不動産鑑定・評価の実績1000件以上 | YMSリアルエステート

お客様の声・実績紹介

お客様
佐久間将司先生
お客様のご職業
公認会計士・税理士
お客様の声
私は虎ノ門でEMZ(エムズ)という税務・会計事務所の代表をしております公認会計士・税理士の佐久間将司と申します。
高橋さんとは弊社がまだ青山におりました頃、恐らく4年前だと思うのですが、ある人を介して知り合いになりまして、その後偶然にも中学、高校の先輩であることが判明し、大変意気投合しまして今に至るまで親しくお付き合いさせて頂いている次第です。弊社と高橋さんの会社YMSリアルエステートとは正式な業務提携関係にありまして、弊社からは鑑定評価案件や不動産仲介案件のご紹介をし、YMSさんからは税務や会計の案件をご紹介して頂く親密な関係にございます。高橋さんとお仕事をした件で、特に記憶にございますのが、あるパチンコホール運営企業の評価をお願いした件でした。そのパチンコホール運営企業は東日本全域に数十店舗を展開しておりまして、うち約20店舗ほどを鑑定評価して頂くというものでした。8月で気候的に非常に暑く、かつ日程的にも非常にタイトな中、移動だけでもかなり時間がかかったと思うのですが、高橋さんは効率的に作業を進められ、締め切りよりもかなり前倒しで全件満足のいく内容で仕上げて来られました。弊社及びパチンコホール運営企業関係者様との連携、意思疎通もスムーズで、安心してお任せできました。高橋さんは誠実で真面目なお人柄なので、一緒にお仕事をしても全くストレスを感じませんし、専門知識も豊富で、何か不動産で分からないことがあるといつも頼ってしまうのですが、常に満足のいくご回答を返してくれます。あと酒席でとても楽しい方ですし、ご家庭では3人の娘さんをとても大切にされているので、今後も不動産の案件だけでなく、公私ともに親しくさせて頂きたいと思っております。
お客様
個人
お客様の相談内容
相続が発生したので、不動産鑑定をお願いしたい
解決事例
個人のお客様からご依頼いただき、遺産分割協議のために不動産鑑定評価書を作成いたしました。
相続の期限が迫っていたので、早めに対応させていただきました。
その後、「遺産分割も無事にまとまり、相続も何も問題なく終えることができました。ありがとうございました。」とお喜びのお声をいただきました。
お客様
銀行の方
お客様の相談内容
銀行での稟議を通したい
解決事例
銀行の方から、「ある不動産を銀行内部で鑑定・評価したのだが、専門家の裏付けがほしい」とのことでご依頼いただきました。
鑑定・評価を行い、不動産鑑定評価書を作成。
銀行の稟議も無事に通過し、お喜びいただきました。
お客様
不動産ファンド
お客様の相談内容
不動産投資をしたいので、対象の不動産の価値を調べてほしい
解決事例
不動産ファンドの会社から、不動産投資の対象になっている物件の価値を調べてほしいとご依頼いただきました。
鑑定を行い、投資に値する物件であると判明。投資することが決定しました。
お客様
税理士
お客様の相談内容
会社の決算のために、不動産鑑定評価書を作成してほしい
解決事例
「顧問先の会社の決算書に、不動産の評価額を載せなければいけないので、お願いしたい」とご依頼いただきました。
不動産鑑定評価書を作成し、決算も無事にまとめることができたとのご報告をいただきました。
お客様
弁護士
お客様の相談内容
裁判の証拠として、不動産鑑定評価書がほしい
解決事例
弁護士の先生から、裁判の証拠として不動産鑑定評価書の作成をご依頼いただきました。
裁判までの期限に間に合わせることができ、裁判も無事に終えることができました。
お客様
投資家
お客様の相談内容
不動産に投資したいので、評価額を知りたい
解決事例
不動産投資をされている投資家の方から、不動産鑑定評価書をご依頼いただきました。
作成した結果、期待していたほどの評価額がないことが判明しました。
結果的に、その物件の投資は見送り、失敗を回避することができました。